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キッズスペース

マイホームは、つい大人目線が重視されがちです。しかし、子どもにとっても居心地が良い空間を目指したいものです。そこで家族が長時間ともに過ごすLDKの一角にキッズスペースを設けてみてはいかがでしょうか。

リビングとキッズスペースの境には程よい高さの壁で空間を緩やかに区切ります。リビングからの視線を緩やかに遮ることができ、子どもは思い切りおもちゃを広げて遊ぶことができます。リビングからの視線は緩やかにカットしながらも、家事を行うママからの視線は確保しておきましょう。キッチンからキッズスペースにしっかりと目が行き届くことで家事と育児の両立がしやすく、ママも安心できますし、子どものママの顔を見えることで安心して遊びに集中できるのです。

このキッズスペースを長期的に利用できるように、また子どもが利用しない時や子どもが利用しなくなった後でも有効に利用できるようにしておくのもポイントです。そこでカウンターとリビングとの境に設けた壁を利用して壁面収納を設けておきます。作業カウンターと収納スペースをあらかじめ作りつけておくことで、限られたスペースに家具を設置する必要がなくなり、スペースを有効活用しやすくなります。子どもが成長すればカウンターを利用して勉強をするスタディーコーナーとして利用できます。

壁面収納にはおもちゃだけでなく、勉強道具やランドセルなどを置けるようにするのです。リビングからは見えない収納スペースなのでこれらの物を収納していても目に触れることがなく、生活感を感じさせにくいのです。子どもが使用しない時はママが家事を行う家事スペースとして利用したり、パソコンスペースとしてなど長期的に利用できます。これなら子どもにとっても大人にとっても便利な空間となりそうですね。

注文住宅と建売住宅

我が家の新居は注文住宅で家を建てました。注文住宅のいいところは、間取りや設備、建物の構造や断熱材など全て自分達の希望に沿ったものを取り入れることができることです。着工前から竣工までの全ての過程を細かくチェックすることができ、一から造り上げていく工程をいつもそばで見届けることができ、安心感が得られました。また、完成した時の達成感や満足感の高いものがあります。

しかし、その反面で設計や見積もりなどにおいて打ち合わせも多く、かなりの時間を要してしまします。そして、仕上がりがあくまでもイメージでしかないことです。完成してイメージと違うといってトラブルになることも多いのです。工事や設計の変更などで追加費用が発生しやすく、予算オーバーになりがちなのも気をつけなければなりません。

建売住宅は、売主業者のプランで建てられた住宅を、敷地と一緒に購入することができます。土地を探す手間が省けますし、建物が完成している場合が多く、間取りや設備、内装などあらかじめチェックできるため暮らしがイメージしやすいのです。
注文住宅とは違い、打ち合わせなどで時間を取られることが少なく、仕事で忙しい家庭でもスムーズに購入することができるという魅力もあります。

また、規格化された住宅が多いため、建築コストを安く抑えることができるため価格の安さも魅力的です。しかしその一方で、間取りや設備など自由度が全くないことが不満点です。そして、建築の様子を確認することが困難であるため、しっかりとした工事が行われているかというのが不安点とも言えるのでしょう。どちらにもメリット・デメリットがあるだけに自分達が合っている方を選択して最高のマイホームを手に入れたいものです。

安全な浴室に

一日の身体の汚れを落としてくれ、疲れを癒し、リラックスする浴室ですが、実は多くの事故が起きている場所でもあることを忘れてはいけません。滑って転んだり、浴槽で溺れるなどの事故が多い浴室では、家庭の中でも最も危険な場所の一つなのです。特に小さい子どもや高齢者のいる家庭では安全面に配慮する必要があります。

そこでまず、出入り口の段差をなくし、脱衣室から浴室へスムーズに出入りできるようにしましょう。以前はここに段差を設けることで、浴室の水が脱衣室へ入ることを防いでいました。しかし最近は、ドアの下に取り付けられたゴムのストッパーで、浴室からの水の浸出を防ぐようになっています。そうしたことでつまずいて転倒するような心配がなくなり、車イスでもスムーズに出入りが行えるのです。

そして、滑りにくく衝撃を吸収してくれる床にするのです。以前のようなつるつるとしたタイルの床は、滑って転ぶことも多く、転ぶと大きなケガにも繋がります。最近の浴槽の床は、表面の凹凸を細かくすることで、濡れていても足が床面をピタッととらえ、滑りにくい形状になっています。万が一転んでも衝撃を吸収してくれるクッション性を持たせたものや、ひざを直接ついても痛くない柔らかい感触の床になっているのです。

そして、またぎが低く入りやすい浴槽にしましょう。以前に多かった和式の浴槽は高さがあるだけでなく、床に置くタイプでした。入浴時には足を高く上げてまたがなければなりませんでした。最近は半埋め込み式が主流となったことで、浴槽のへりのまたぎ部分の高さが低くなり、浴槽への出入りがスムーズになったのです。このような点に注目し浴室をより安全な場所にしましょう。

建売住宅

私の友人には建売住宅を購入した人も多いです。建売住宅は、土地+建物で〇〇万円というように明確な金額が最初から提示されているので予算化しやすいという魅力があります。建売住宅は、規格化された住宅が多いため建築コストを安く抑えることができますし、開発地などが多いため土地代金も安く設定されています。同じ条件の土地に注文住宅を建てると、土地の仲介手数料など余計な費用もかかるため2~3割のコストアップになるのです。予算化しやすい上に、コスト的にも安く購入することができるのです。

土地の場所や広さ、建物の間取りなど、すでにプランが完成しているので注文住宅よりもマイホームをイメージしやすいため安心度も違ってきます。間取りや設備、デザインなどもそのまま確認できますし、それだけでなく日当たり状況や外からの騒音なども実際に体験できるのは大きなメリットと言えるのです。入居できるまでの期間が短いというのも一つの特徴です。注文住宅であれば、土地が見つかり建築会社を決め、間取りを決めたり、細やかな使用を決めなければならず全体で半年ほどの工期が必要になります。しかし、建売住宅であればすでに建築済みですし、建築確認申請など時間がかかる手続きも簡略化できるので最短で1~2ヶ月ほどで入居することができます。

間取りや設備など予め決まっているため変更ができず自由さはありませんが、大人2人・子ども2人の4人家族を想定して建てられており、人気の間取りや最新の設備を導入し、人気の高さも納得できます。住宅を購入する際には建売住宅にするのか注文住宅にするのか自分達に合ったスタイルで購入しましょう。

寝室に書斎スペース

私の主人が住宅に希望したことの一つが、書斎スペースが欲しい!ということでした。スペース的に余裕があれば完全個室の書斎室が理想的だったのですが、スペース的に余裕がなく寝室の一角に書斎スペースを設ける形にしました。寝室と書斎スペースは程よい一体感を得ながらも、それぞれが独立した空間となるように腰壁で空間を区切りました。

そして寝室から一段高さを設けてスキップフロアにしたのです。空間的な繋がりと独立感どちらも得られています。書斎スペースからの視線と寝室からの視線は緩やかにカットできているのでどちらの空間で過ごしていても独立した時間が流れ、書斎スペースでは個室にいるような感覚にもなるのです。

我が家にはまだ小さな子どもがいるため寝室で家族みんなで寝ています。私は子ども達を寝かせつけて、その後ゆっくりテレビを見たり、ベッドで読書をしたり、主人は書斎スペースで仕事をしたり、趣味の漫画やパソコンをしています。主人のために設けたスペースですが、主人が使用しない時は私が使用することも多いです。程よいこもり感が落ち着きやすく、お肌のナイトケアをしたり、ネットショッピングをしたり寝室という一室でいろいろな楽しみ方ができています。

寝室というと今まではただ寝るだけの空間でしたが、書斎スペースを設けたことでセカンドリビングのような空間が広がり寝室で過ごす時間が増えました。我が家は独立した書斎スペースよりもスペースの一角を活用する書斎スペースを設けて良かったと思っています。

リビング階段

最近リビング内に階段を設けるリビング階段が住宅で多く取り入れられています。今までは玄関の近くに階段は設けられていました。リビング階段が人気を高めている理由の一つは、家族のコミュニケーションを大事にできることです。家族の集まるリビングを必ず通らないと子ども達は二階の自分の部屋には行くことができません。リビングで顔を合わせることで自然とコミュニケーションも生まれやすくなりますし、親も子どもの表情を伺うことができるためちょっとした変化にも気づいてあげやすくなるのです。

リビング階段でなければ、二階の自分の部屋に直接行く気できるため、いつ帰宅したのか分からない時や、知らない間に外出していたということも起きうるのです。リビング階段にすることで子どもが犯罪に手を染める率を下げているというデータもあるのです。家族のコミュニケーションの大切や変化に迅速に対応するには顔を合わすことが大切であることを改めて感じさせられます。

リビング階段のデメリットとして挙げられることは、冷暖房効率を下げたり、二階の冷気が一階に流れ込むということです。友人の一人は階段の入り口にロールスクリーンを設けて、二階の冷気が流れ込まないように対策をしている人もいます。これは住宅自体の断熱性や熱の出入り口で一番大きな窓の断熱性と関わってきます。これらの断熱性が低いと冷暖房効率を下げてしまいますし、冷気の流れ込みが気になるのです。しかしこれらの断熱性をしっかりと高めておけば、冷暖房効率を下げたり、冷気の流れ込みを気にすることはないのです。リビング階段を設ける際には、魅力を最大限に感じられるようにしっかりと断熱性にも注目して家造りをしましょう。

和室を多目的に使用しよう

我が家の新居に設けた和室はより多目的に使用できることを重視しました。そこで取り入れたのは和室を回遊型動線にして、2方向から行き来ができるようにしたのです。最近では、リビングに隣接した和室が人気です。リビングとの繋がりを作ることで、リビングにより広さや開放感がプラスされます。

また、リビングの延長として和室を多目的に使用することができるのです。子どもが遊ぶスペースや昼寝のスペースとして使用しても、キッチンで家事をしながら子ども達の様子が伺えることで、家事と育児の両立がしやすくなります。洗濯物をたたんだり、アイロンがけをしたり家事を行うスペースとして利用することもできます。

今までの和室の活用法で多かったのは、客間としてや、宿泊ルームとしてです。我が家は、客間や宿泊ルームとしても活用できるように、玄関から直接和室へ行ける動線を設けたのです。和室とリビングとの境に設けた建具で区切っておけば、和室を独立した客間として利用できるのです。生活観あふれるリビングを見られたくないお客様が来た場合に客間があると便利です。関係のない家族も今まで通りゆったりとリビングで過ごすことができるのです。建具で全て仕切ってしまえば、完全個室にもなるので宿泊ルームとしてももちろん使用できます。

生活のシーンに合わせていろいろな活用法ができる和室があると非常に便利です。最近では、住宅の洋風化が進み和室が数を減らしている現状もありますが、日本人であるならばいつまでも大切にした一室にもなるのではないでしょうか。

家族で過ごす時間

住宅とは、家族が共に時間を共有する場所です。それだけに家族みんなが家が一番居心地が良く、最高にリラックスでき、また家族の繋がりを実感できる場でなくてはいけないのです。そこで家族のコミュニケーションを大事できる家でありたいと私は思いました。

コミュニケーションを大事するために、まずリビング階段を採用しました。リビング階段にすることで子ども達が帰宅して二階の部屋に行きたいと思っても必ず家族の集まるリビングを通らなければ二階の部屋には行くことができません。リビングで家族が顔を合わせる機会が自然と作りだされ、会話も生まれやすくなるのです。

このリビング階段は子どもの犯罪率を下げているという話もあります。親は子どもの表情をしっかりと伺うことができるので、ちょっとした変化にも対応できるのです。そして、階段を上がった先のホールにはファミリースペースを設けました。セカンドリビングのような感覚でこのホールを活用しています。一階で過ごす時間と二階のファミリースペースで過ごす時間は違い、一階はテレビをみながらくつろぎのスペースという感覚に対して、ここには子ども達のおもちゃが並べられているので、おもちゃで遊んだり、絵本を読んだりと親子でコミュニケーションを取る空間なのです。

一階にも二階にも家族で集える場所があることで家族のコミュニケーションは高まるのです。一階と二階で家族が別々の時間で過ごしていてもリビングの一部分を吹き抜けにしたことで家族の繋がりをしっかりと感じられるのも良かったと思います。家で過ごす時間はまさに家族と共にあるものだと思います。

洗濯物干し場

新築住宅への要望の一つとしてよく挙げられるのが、室内用の洗濯物干し場です。屋外用は当たり前のように設けられるのですが、室内用は今まであまり設けられていませんでした。その結果、雨の日や雪の日、夜洗濯をする時など洗濯物の干し場に頭を悩ませていたことと思います。我が家は屋外用と室内用両方新築住宅には完備しました。洗濯物干し場への要望は、洗濯機を設置している洗面室からの動線が短いこと、そしてまだ小さい子どもがいるためリビングにいる子ども達の様子にしっかりと目が行き届く場所であることです。

屋外用はリビングの先に設けたウッドデッキスペースに設けました。横幅も奥行もあるウッドデッキなので多目的に使用できます。このウッドデッキの上には同サイズのバルコニーが設けられており、このバルコニーがウッドデッキの屋根代わりとなってくれるため、急な雨にもしっかり対応できますし、奥行もあるため少々斜め降りの雨でも衣類が濡れることはありません。

室内用は和室の先にサンルームを設けここに完備しました。和室とサンルームの境には建具を設けたので、来客時で和室を利用してもサンルームに干している洗濯物を見られる心配もないのです。ウッドデッキからサンルームへの動線も短いので、天候に合わせて衣類を移動させやすいのです。乾いた洗濯物は和室でたたむことも多いので、ここに室内用の洗濯物干し場を設けて良かったです。またきちんと子どもの様子も把握できるので家事と育児の両立もしやすいです。洗濯物干し場は屋外だけでなく室内にもしっかり設けておきましょう。

大手ハウスメーカー

我が家は新築住宅を建てることを決め、大手ハウスメーカーのモデルハウスが建ち並ぶところへ見学へ行き、それぞれのハウスメーカーの営業マンと話しをしてきました。数社の大手ハウスメーカーの営業マンと話しをする中で感じたことは、利益第一という考えが強く、営業の強引さを感じました。見学後も電話やDMで宣伝が少々過剰だなと感じるハウスメーカーさえありました。

大手ハウスメーカーの強みは会社としての規模が大きいため、社会的ブランド力があることです。資本も大きく大規模なため、世間一般での社会的信用は高いと言えるのです。営業・設計・施工など各部門の人材がそれぞれにしっかりと教育されているなという印象も受けました。画一化されたデザインを持っているため提案力にも優れています。話を聞いていると自社製品しか売ってくれないところが多かったです。商品の規格化のため自由にならない部分もあるのです。部材も工場生産のため早く、施工もマニュアルに従うため時間がかからないのです。

一番気になるのは価格だと思います。広告宣伝費やモデルハウスの維持管理費など、さまざまな経費が建築費に上乗せされてしまいます。その結果坪単価も高くなり価格がどうしても高額になってしまうのです。我々の理想とする住宅への話を聞いてくれるふちもありましたが、自社製品の良さを数字を並べてアピールする社もありました。家造りは一生の一度の大きな買い物となるだけに、信頼できるパートナーを選ぶことこそが一番大事なのです。我が家はまだまだ依頼する業者を決めるのに時間がかかりそうです。

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